开达名城、富山诗苑、金达花园小区等37间门面房（房屋）有偿经营使用权拍租交易公告
2019/7/23
开达名城、富山诗苑、金达花园小区等37间门面房（房屋）
有偿经营使用权拍租交易公告
受委托，我公司定于2019年8月8日上午8:30时在宣城市政务服务中心四楼第四开标室举行拍租会，现公告如下：
一、拍租标的：
坐落于宣城市区开达名城、富山诗苑、金达花园、得月楼食品综合楼门面房（房屋）3年有偿经营使用权和金坝乡双凤村梁亭村民组“社会福利院”房屋1年有偿经营使用权，标的具体位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。
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序号 |
标的位置 |
建筑面积（m2） |
年租金 （万元/年） |
竞租保证 （万元） |
|
1 |
得月楼食品综合楼7层 |
283.79 |
1.36 |
2.00 |
|
2 |
开达名城E32-5 |
93.65 |
1.69 |
2.00 |
|
3 |
得月楼食品综合楼6层 |
283.79 |
1.70 |
2.00 |
|
4 |
金达花园S-2-7 |
95.31 |
1.72 |
2.00 |
|
5 |
金达花园S-2-6 |
100.37 |
1.81 |
2.00 |
|
6 |
开达名城E3-9 |
130.52 |
1.88 |
2.00 |
|
7 |
开达名城C1-4 |
177.64 |
1.92 |
2.00 |
|
8 |
得月楼食品综合楼5层 |
283.79 |
2.04 |
2.00 |
|
9 |
开达名城C2-3 |
177.62 |
2.13 |
2.00 |
|
10 |
开达名城E32-3 |
124.86 |
2.25 |
2.00 |
|
11 |
开达名城E32-4 |
127.98 |
2.30 |
2.00 |
|
12 |
开达名城E31-6 |
140.92 |
2.37 |
2.00 |
|
13 |
开达名城E2-2 |
181.48 |
2.61 |
2.00 |
|
14 |
金达花园S-2-8 |
158.86 |
2.86 |
2.00 |
|
15 |
富山诗苑9#-1 |
165.98 |
2.89 |
2.00 |
|
16 |
富山诗苑9#-3 |
185.27 |
3.11 |
2.00 |
|
17 |
开达名城E22-2 |
185.32 |
3.11 |
2.00 |
|
18 |
开达名城E21-1 |
245.78 |
3.24 |
2.00 |
|
19 |
开达名城E14-2 |
245.99 |
3.25 |
2.00 |
|
20 |
开达名城E22-1 |
246.18 |
3.25 |
2.00 |
|
21 |
富山诗苑16#-2 |
193.75 |
3.26 |
2.00 |
|
22 |
开达名城E30-2 |
195.09 |
3.28 |
2.00 |
|
23 |
富山诗苑1#-1 |
220.99 |
3.31 |
2.00 |
|
24 |
富山诗苑1#-3 |
225.7 |
3.39 |
2.00 |
|
25 |
富山诗苑1#-5 |
219.89 |
3.43 |
2.00 |
|
26 |
富山诗苑16#-1 |
203.89 |
3.43 |
2.00 |
|
27 |
富山诗苑27#-1 |
203.87 |
3.43 |
2.00 |
|
28 |
富山诗苑30#-1 |
205.64 |
3.45 |
2.00 |
|
29 |
开达名城E3-11 |
244.75 |
3.52 |
2.00 |
|
30 |
开达名城E3-10 |
247.95 |
3.57 |
2.00 |
|
31 |
富山诗苑1#-2 |
234.16 |
3.65 |
2.00 |
|
32 |
金坝乡双凤村梁亭村民组“社会福利院” |
1281.99 |
3.85 |
2.00 |
|
33 |
开达名城E4-4 |
271.98 |
3.92 |
2.00 |
|
34 |
富山诗苑1#-4 |
265.75 |
4.15 |
2.00 |
|
35 |
富山诗苑22#-1 |
260.36 |
4.37 |
2.00 |
|
36 |
富山诗苑22#-3 |
307.96 |
4.8 |
2.00 |
|
37 |
开达名城E7-1 |
1555.72 |
16.8 |
5.00 |
二、竞租人资格要求：
竞租人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人及其他组织。
三、竞租报名：
1、报名方式：网上报名
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“网上报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。
2、报名时间：2019年7月19日至8月7日17:00时止（工作日）。
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞租的：
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）竞租保证金汇款凭证。
法人及其他组织参与竞租的：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）授权委托书原件；
（3）法定代表人身份证及授权委托代理人身份证正反面（原件）；
（4）竞租保证金汇款凭证。
四、竞租保证金：
1、保证金数额：
（1）1号-36号标的保证金为2万元/间（份）， 一份保证金可以在1号-36号标的中依序参与多个标的的竞租，但一份保证金只能竞得一个标的。
（2）第37号标的保证金为5万元，该保证金只可以参与第37号标的的竞租。
2、保证金交纳截止时间为：2019年8月7日16:00时（以保证金到账时间为准）。
3、保证金银行及账号：
户 名：宣城市公共资源交易中心
账 号：2610101021000203588
开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行
4、有关要求：
（1）汇款方式：为了使您的保证金退还手续更加便捷，请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式），竞租不成，保证金自动退回竞租人原账户。
（2）汇款人：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致。
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人的保证金在结果公示期（公示期为3个工作日，不含拍租当日）满后由我公司统计，统一交由宣城市公共资源交易中心核实后在5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人的保证金在与出租方签订《房屋租赁合同》后，将租赁合同原件送至我公司留存备查并由我公司统计，统一交由宣城市公共资源交易中心核实后在5个工作日内退还至原账户。
五、展示时间及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至8月7日16:00时止（工作日）
2、开达名城看房联系人及联系电话：
联系人 荀经理 联系电话 13865327367 3020311
3、富山诗苑看房联系人及联系电话：
联系人 张经理 联系电话 13805623292 2626778
4、金达花园看房联系人及联系电话：
联系人 白经理 联系电话 17305633564
5、得月楼看房联系人及联系电话：
联系人 马经理 联系电话 13205630553
6、金坝乡双风村梁亭村民组“社会福利院”看房联系人及联系电话：
联系人 胡经理 联系电话 13805639814
7、报名联系人及联系电话：
联系人 邓女士 联系电话 2717566 2717773 13856367798
9、报名联系地址：宣城市景德路2号方家冲路口综合楼四楼（电力新村对面渤海保险公司四楼）。
六、拍租时间及地点：
1、拍租时间：2019年8月8日上午8:30-11:30时。
2、拍租地点：宣城市公共资源交易中心四楼第四开标室。
七、确定竞得人方式：现场竞价，按价高者得的原则确定竞得人。
八、敬告事项：
1、本次拍租房产按现状拍租，竞得人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动和殡葬、娱乐（KTV等扰民项目）、餐饮、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。
2、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
3、标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。
4、1号、3号、8号标的装潢时不得影响楼下办公及生产。
5、32号标的在规划的拆迁区域范围内，拍租期限为1年，建议竞得人做仓储/仓库使用。在1年合同期限内，若遇政府拆迁，租赁合同自动终止，竞得人须将该房屋腾空恢复原状交付给出租方，出租方不予补偿，租金按实际使用期限结算，租赁合同履约保证金和水电押金无息退还。
6、除32号标的外，其余标的在租期内后2年租金每年按上年度租金的3%进行调增。
7、拍租成交后竞得人须在15日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和相关事项按《租赁合同》约定执行。
8、竞得人在租赁期间不得转租，并遵守《租赁合同》和拍租文件的约定。
9、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的,须征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产(包括竞得人在承租期间装潢的全部内容)无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。
10、拍租成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租人验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租人退还（不计息）给竞得人。
11、本次拍租标的均未办理不动产权证，若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。
12、由于本次拍租标的数量较多，竞租人只能本人持身份证原件1人进入会场，未报名者不得进入会场，敬请谅解。
安徽金马拍卖有限公司
2019年7月19日
文件：
网络报名操作手册：
http://218.23.219.71:8033/%E5%9B%BE%E7%BA%B8/2019%E5%B9%B4/7%E6%9C%88/%E5%AE%A3%E5%9F%8EGC19034/
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