随着长三角一体化发展上升为国家战略，G60科创走廊带来历史性的发展机遇，宣城经开区招商形式大好，为缓解土地指标紧缺现象，盘活园区闲置用地，2019年5月30日园区首个“共享厂房”正式签约启动孵化，以共享理念提高土地集约，实现园区高质量发展。

谋：共享厂房理念新出

“共商，共建，共担，共赢，共享。”2018年10月，宣城经开区管委会提出共享厂房“五共”理念，一方面，园区鼓励有条件的企业将闲置的厂房交由管委会，由管委会按照厂房面积和配置，安排招商项目入驻；另一方面，鼓励有闲置土地的企业建设标准化厂房，再交由管委会统一安排项目，入驻厂房租金由租赁企业收取。这种新模式不仅高效整合存量资源、盘活闲置土地厂房，而且有利于加快推进项目落地、激发园区内在活力。

选：试点项目花落谁家

“共享厂房特点，三个没变，五个有利。”共享厂房所有权主体没变、本厂优先使用权没变、投资负担风险没变；该模式有利于土地增效、有利于项目落户、有利于各方获益、有利于园区节地、有利于产业集聚。经过半年的探索谋划，共享厂房合作建设在主体选择上明确了四个维度：投产时间较早、经营状况良好、纳税相对稳定、存量土地闲置。安徽倍发来服饰有限公司的正式落地建设也实现了“共享厂房”理念从蓝图到行动的转变。

建：共享厂房百日计划

“实干加巧干，关键敢挑战，决战百天，建成项目给您看！”倍发来共享厂房项目自签约以来，各项工作紧锣密鼓开展，选址于宣城经济技术开发区柏枧山路与景德路交叉口，由园区入驻企业——安徽倍发来服饰有限公司投资5000万元建设，安徽兴鼎建设有限公司承建，宣城科信建设监理有限公司实施监督监理。9月1日项目正式开工建设，计划11月28日实现竣工，围绕“百日计划”，项目建设智能化共享厂房共四幢，建筑面积3.22万平方米，其中一号厂房10154.16平方米、二号厂房11366.8平方米、三号厂房6473.52平方米、四号厂房4224.96平方米。现阶段一号厂房基础已完成，剩余厂房计划月底打桩完成。

管：国企民企探索合作

“打造共享厂房，是支持民企发展，深化国企改革的重大落实。”共享厂房项目由宣城经开区管委会直属国有企业——宣城开盛建设投资集团有限公司负责运营管理。项目建成后，由开盛建投集团整体承租5年，用于转租给招商引资企业；后根据招商引资入驻项目纳税贡献，开盛建投集团和倍发来公司享有税收奖励分成权。倍发来共享厂房已签约落户苏州特准机械、安徽嘉田科技、苏州福侨智能设备、昆山河海精密机械、昆山正佳欣精密机械等5个高端装备制造项目，并以此为突破全力打造长三角高端装备制造产业园。